Записите от поземления регистър показват, че пет луксозни жилища – от райони като Mid-Levels, Wan Chai и Sai Kung – са сменили собственика си в сделки на стойност между 93 милиона HK$ и 238 милиона HK$.
Шумът от оферти за луксозни жилища идва на фона на възстановяване в сегмента на жилищните имоти в Хонконг, тъй като заможни купувачи на жилища и инвеститори агресивно заграбиха трофейни активи.
Скорошните сделки бяха разглеждани като сигнал, че броят на луксозните жилища на атрактивни цени може да намалява, което доведе до бързане на сключени сделки, според Ricacorp Properties.
„Предлагането на ултралуксозни имоти в Хонконг е структурно изключително ограничено като начало“, каза Дерек Чан Хой-чиуръководител на проучванията в Ricacorp Properties. „Всяка година се откриват няколко нови първокласни местоположения или редки имоти, а много висококачествени по-стари сгради се държат в дългосрочен план.“ От ноември, цени на жилищата с площ от поне 1076 кв. фута са се увеличили с около 1,35 на сто в сравнение с края на 2024 г., според официалните данни. Това все още е по-ниско с около 20 процента от пика им през октомври 2021 г.
„Тъй като цените на имотите паднаха значително от исторически върхове, капиталът на континента беше силно изтеглен“, каза Чан. „Купувачите са загрижени, че прозорецът за придобиване на „имоти с добро качество“ се затваря. Цените вече са се стабилизирали и започват да се покачват, а забавянето на покупка само ще я направи по-скъпа по-късно.“
Source link
Like this:
Like Loading…
Нашия източник е Българо-Китайска Търговско-промишлена палaта